案件精析 | 五年前賣房如今分 超過訴訟時效被駁回

2020-04-14 16:04 本文源自  
案情

萬女士由于種種原因一直沒有結婚,直到遇到了喪偶的梁先生。兩人是經朋友介紹認識,雖沒有年輕人一見鐘情的興奮,但萬女士見到梁先生的那一剎那就覺得自己遇到了對的那個人。兩人相處了一段時間后,便有了結婚的打算。可梁先生的養子那時尚未結婚,堅決不同意兩人領結婚證。

說起這個養子,他并非與梁先生一點血緣關系也沒有,而是梁先生堂哥的孩子。梁先生和前妻結婚后,并沒有生育孩子,還是梁先生的父母出的主意,才有了這個養子。梁先生一直把養子當親生兒子,關于養子的身世也一直沒有告訴他。

既然養子態度這么堅絕,梁先生就和萬女士商量兩人先住到一起,希望養子能慢慢接受,等他有了自己的家庭后,應該就不會再這樣反對。之后,梁先生和萬女士就住到了一起。如梁先生預料的那樣,住在一起久了,養子成家后也沒有那么抵觸,梁先生與萬女士順理成章地結婚了。婚后,兩人一起買了一套房子,當時梁先生提出來加上養子的名字,反正他和萬女士也沒有孩子,以后養老還是要靠兒子的。

于是,這套房子的產權證上就寫了他們三個人的名字。梁先生在與萬女士結婚前還有一套房子,他們結婚后住在那套房子里,這套新買的房子就算是投資。后來見房價漲了不少,兩人商量決定把房子賣了。因為梁先生比萬女士年紀大,梁先生提出這個售房款算是給萬女士養老的錢,所以全部售房款打到了萬女士的賬戶里,由她一人收取。

買房子時養子畢竟一分錢也沒有出,而且平時梁先生夫婦對他也不薄,養子也就配合著辦理了售房手續。時隔五年,梁先生因病過世。沒多久,養子就將萬女士告上法庭,認為當時售房款只是暫時由萬女士保管,出于維護家庭和睦的考慮,他未在當時提出分割。如今天父親梁先生已過世,養子要求萬女士返還那套房子售房款中屬于他的三分之一。

評析

公民的合法民事權益受法律保護,當事人向人民法院請求保護民事權利的期限有訴訟時效的限制。《民法總則》施行前,依據《民法通則》規定的訴訟時效期間已經屆滿,訴訟時效期間應為二年。本案中,售房事宜發生在五年前,當時作為權利人的梁先生、萬女士和養子一致同意出售房屋,并且所有售房款全部已交給萬女士所有。養子并沒提供證據證明有訴訟時效中止和中斷的情節,所以養子的訴訟請求已超過訴訟時效期間。

結案

法院采納了我方的觀點,判決駁回了梁先生養子的訴訟請求。(本案尚在上訴期內)

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